論文名稱: 政府因應清境地區民宿過度發展對策之研究
研究生: 沈軒睿
指導教授: 石晉方
學位類別: 碩士
校院名稱: 中華大學
系所名稱: 營建管理研究所
論文出版年: 2004
中文關鍵詞: 清境、民宿、民宿管理辦法、對策
摘要：
近年來，清境地區之民宿逐漸朝向以主業經營與賺取利潤為目標，不符合我國民宿管理辦法中所明定的副業經營模式。造成清境地區民宿在申請合法的過程中產生諸多問題，而清境地區因民宿的過度發展亦造成諸多實質上的問題，使當地之生態環境遭到相當程度的破壞。
本研究藉由分析我國現行民宿相關法規、現地調查及專家訪談等方式，了解民宿管理辦法實施後仍無法管控清境地區民宿過度發展的原因與民宿過度發展所衍生的實質問題。最後，本研究以政府立場提出清境地區民宿過度發展之因應對策，以供中央及各地方政府之參考。
本研究之研究成果下：
一、增列民宿管理辦法之建議：
（一）具體分級民宿建築物違建的程度並訂定罰鍰
（二）增列民宿經營者獎勵及應遵守事項之獎金或罰鍰
（三）民宿管理辦法需在地方政府認定為非法民宿後，明定管理者取締的方式與非法民宿禁止經營之控管。
二、政府因應清境地區民宿過度發展之對策方面：
（一）建議中央增訂民宿管理辦法之具體罰則
我國現行之民宿管理辦法雖有罰責，但就管理民宿而言仍不夠具體。本研究建議中央政府具體增列民宿經營者應遵守事項之罰則及民宿建築物違建分級制度罰則等兩項罰責，以有效管控未來清境地區民宿發展的總量，避免過度發展。
（二）建議中央授權地方政府自行評估符合清境地區的建築規模上限
南投縣政府經中央授權後，應邀請環境生態學者、休閒旅遊專家及清境地區民宿經營者與南投縣政府交通旅遊局的民宿管理人員共同協商，另行評估適合清境地區民宿的建築規模上限，以期達到管控清境地區民宿經營之發展。達成在保護生態環境的前提之下創造當地經濟的最大發展。
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以上資料來源：http://ndltd.ncl.edu.tw/cgi-bin/gs32/gsweb.cgi/ccd=n7KcV3/record?r1=7&h1=2#XXX
